Vlastníctvo bytu či domu je najčastejšou príčinou, prečo prebieha dedičské konanie. Darovacia zmluva je jednou z možností ako svoj majetok rozdeliť podľa svojich predstáv. Byt je asi najčastejším predmetom darovania, preto vám ukážeme vzor ako by mala vyzerať darovacia zmluva – byt Ezmluva.
Darovacia zmluva
Zmluvné strany:
1/ Meno a priezvisko:……………
Bydlisko:…………………………
Dátum narodenia:…………….
Rodné číslo:……………………
Štátna príslušnosť:……………
(ďalej len „darca“)
a
2/ Meno a priezvisko:……………
Bydlisko:………………………….
Dátum narodenia:…………….
Rodné číslo:………………………
Štátna príslušnosť:……………..
(ďalej len „obdarovaný“)
Obdarovaný a darca spolu „zmluvné strany“ a každý zvlášť aj „zmluvná strana“ sa dohodli a uzatvárajú túto Darovaciu zmluvu v zmysle ust. § 628 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v platnom znení a podmienok v nasledovnom znení:…………………………………………………………………………………………………….
nasleduje zmluva podľa ustanovení v 4.článkoch, ktoré opisujú vzťah vlastníka k nehnuteľnosti, jeho polohu s podrobným uvedením na liste vlastníctva, popis a rozlohu, spolu s uvedením vlastníckeho podielu k nehnuteľnosti. Dôležitý je predmet zmluvy, teda forma „darovanie“, opis nehnuteľnosti, jeho stav v deň darovania, vyhlásenie o tom, že nie sú na nehnuteľnosti uvalené žiadne dlhy či bremená. Obdarovaný musí vyjadriť súhlas a dar prijať.
V závere sa obidve zmluvné strany podpíšu na znak súhlasu, že všetkému dobre rozumejú a ich vôľa je slobodná. Občiansky zákonník upravuje všetky vzťahy, ktoré nie sú v zmluve uvedené, zmluvu treba vyhotoviť 4x, jeden si nechávajú darca aj darovaný a 2 rovnopisy je potrebné doručiť na katastrálny úrad. Účinnosť zmluvy nadobúda dňom jej podpísania, podpis darcu treba osvedčiť, obe strany musia vyhlásiť slobodnú vôľu pri rozhodovaní, zrozumiteľnosť a súhlas aj vlastnoručne podpísať.
V………….., dňa………….
………………………………………………………….
darca obdarovaný